ヨハネの黙示録（2000年キーワード）最終章
光のネットワークの動き（ベクトルの動き）の中で、ヨハネの黙示録最終章の展開が明確に垣間見えてきた中、聖書におけるヨハネの黙示録に記されている存在と、霊界の主の御言葉を重ねて、皆に知らせる必要があると霊界の主が告げていますのでブログに記します。
＜大淫婦が裁かれる＞
赤い獣（小沢一郎）にまたがっている一人の女（紗倉まな）を見た。この獣は、全身至るところ神を冒涜する数々の名で覆われており、七つの頭と十本の角があった。女は紫と赤の衣を着て、金と宝石と真珠で身を飾り、忌まわしい者や、自分のみだらな行いの汚れで満ちた金の杯を手に持っていた。その額には、秘められた意味の名が記されていたが、それは「大バビロン、みだらな女たちや、地上の忌まわしい者たちの母」という名である。
＜バビロンの滅亡＞
霊界で大バビロン（東邦銀行）が倒れたと騒ぎ始めた中、聖書では「神様は、あなた方の為に、この都を裁かれた。」とあります。
いま福島県にロスチャイルド（SBI)が入ってきています。霊界の主の御言葉では、福島県の銀行カルテル（独占禁止法違反）を壊す為だと告げています。
聖書において「ハレルヤ。大淫婦（紗倉まな）が焼かれる煙は、世々限りなく立ち上る。」とあります。
＜子羊の婚礼＞
子羊の婚礼の日が来て、花嫁は用意を整えた。花嫁は、輝く清い麻の衣を着せられた。この麻の衣とは、聖なるものたちの正しい行いである。
それから天使はわたしに、「書き記せ。子羊の婚礼に招かれた者は幸いだ。」と言い、また「これは、神様の真実の言葉である。」とも言った。
＜白馬の騎手＞
血に染まった衣を身にまとっており、その名は「神の言葉」（STAR WARS）と呼ばれた。
自らの鉄の杖（スーパーマンション管理士：法規裁量行為形成的特許）で彼らを治める。
この方の衣と腿のあたりには「王の王、主の主」（九連宝燈）という名が記されていた。
＜千年間の支配＞
わたしはまた、一人の天使が、底なしの淵（カナダに飛ばされるとこだった）の鍵（Xファイル）と大きな鎖を手にして、天から降ってくるのを見た。この天使（高野昭）は、悪魔でもサタン（田中信生）でもある、年を経たあの蛇、つまり竜（十本の角を持ち、七つの頭を持つ竜：田中信生）を取り押さえ、千年の間縛っておき、底なしの淵に投げ入れ、鍵をかけ、その上に封印を施して、千年が終わるまで、もうそれ以上、諸国の民を惑わさないようにした。そのあとしばらくの間、解放されるはずだ。
わたしはまた、多くの座（八大明王）を見た。その上に座っている者たち（最高裁）がおり、彼らは裁くことを許されていた。わたしはまた、イエス（ゲマトリス数秘術2960：人の子イエス）の証しと神の言葉の為に、首をはねられた者たちの魂（東邦銀行）を見た。この者たちは、あの獣もその像を拝まず、額や手に獣の刻印（666：うつくしまふくしま）を受けなかった。彼らは生き返って（東北大震災で亡くなった方たち）、キリスト（アートフォース）と共に千年の間統治した。
＜サタンの敗北＞
田中信生を動かしていたのは、麻生太郎だと霊界の主が告げています。
＜最後の裁き＞
二千年キーワード最終章
これは全てアセンションパワーエネルギー（世自在王仏：宇宙エネルギー自由自在の力）で動いています。
※アセンションパワーエネルギーを加持祈祷とも言います。
少子高齢化に対するレポート
上記のデータが少子高齢化のデータでありますが、二つのベビーブームを外すと第二次世界大戦終戦後、一定的に出生率の低下がみられるのが事実であり、この現象の考察は霊界の主の御言葉によれば、第二次世界大戦後、敗戦の原因を神様（霊界の主）に被けたせいで、政教分離の意味が「健全な保守」ではなくなってしまったのが原因であると告げています。
昔からの由緒ある神社仏閣に政教分離の考え方を調査すると、神主さんの発言では「戦前と戦後では明らかに国の指導が変わり、戦後の国からの指導は「政治は政治、宗教は宗教として、お互いに干渉しないようにしましょう。」と通達されているそうですが、宗教法人法では「政治に人類の教えは政治に反映させなければならない。その自由は束縛されるものではない。」（宗教法人法総則第一条第二項）とあります。明らかに国の作り方が、日本国憲法の使用上の注意を誤ってしまっていることが、少子高齢化の原因にあると霊界の主が指摘しているのです。
最近イノベーションという言葉も流行っていますが、神様の御言葉を大事にしない国に、繁栄はあり得ないという事になります。
竹下登元総理大臣が作り出した経世会ほど、神様の力を感じた存在であることは、インターネットでも調べることは出来ます。田中角栄に対するクーデターがこの国の政治をおかしくし始めた根っこでもあり、自由民主党が壊れ始めた原因で、人類のコスモスにとって神様を否定するコスモスはあり得ないという事だと思います。
竹下登という政治の天才が犯したたった一つのミスが、日本経済を壊してしまった根っこだという事は、理論上説明がつきます。ニューエイジが傷口を広げていったわけですが、フロイトの精神分析理論はこれからの人類にとって百害あって一利なしです。
フロイトの精神分析理論はその杭を貧乏にしてしまう事は、先進国の少子高齢化の現象を作り出している事でも説明がつくと思います。
聖書コーランを否定する保守の考え方は、人類にはあり得ない訳で、人類にとってイノベーションを発生させるためにも、神様（霊界の主）の存在は大事になるでしょう。「健全な保守」であることは大事な事だと思います。
人類の逆算は宇宙に存在するた為に
今から28年前、私は山形県の米沢興譲教会に静養に出向いています。女性問題のこじれからですが、自分の持っていた哲学が全て壊され、自分自身でバランスが取れなくなった為です。母がその当時、興譲教会の田中信生牧師の説教のカセットテープを、好んで聞いていたせいもあった訳ですが、福島から山形の米沢まで出向き、6か月間米沢市で暮らしました。
その当時の私は、まだ霊界には入っていませんでしたので、田中信生牧師の「一元に生きる。」「ありのままに生きる。」「自分らしさを生きる。」という牧師の説教を、そういうものなんだろうなと聞いていました。福島に帰ってからも、しばしば興譲教会を訪れていました。
私が霊界い入ったのは、興譲教会から福島に戻り、福島ビューーホテル増築工事JVの仕事に入ってからです。はじめは幻魔大戦の主人公である東丈の気分でいたのを覚えていますが、統合失調症（その当時は精神分裂症）であると診断されたのは、福島ビューホテルの工事が終わりに近づいた頃でした。
これは28年前に私に起きた出来事の一端ですが、これまでの哲学の研究の中で、聖書・コーランは明らかに「宇宙の二元性」を教えています。
霊界に入っている存在にしても、自然に霊界い入っていく存在も大勢いると聞いています。霊界それすなわち宗教であって、保守とは人類の教えを保ち守ることです。
政治において、聖書・コーランの教えを守ることが保守となるわけですが、聖書・コーランを壊そうとするニューエイジの考え方は日本経済を壊していきました。フロイトの精神分析理論（暴飲暴食）で国を作ろうとした結末（バブルの崩壊）であり、解決法としての「自由民主党をぶっ壊す」という意味が通らない政治（無哲学な新自由主義）は、経済をどん底まで壊して行ったのが事実です。（体を壊したと同じ）
簡単に言えば、神様を敵に回した国を作りの大失敗です。（バアル政治）
霊界の主の御言葉では、ニューエイジを作り出すために、橋本龍太郎が興譲教会、東邦銀行を作り出しているという事です。早い話が「個人主義10割」の国作りがニューエイジで、「個人主義10割」というもの考え方はガン細胞のバランスで、決して正常状態ではありません。
教会の牧師が「一元に生きる。」「ありのままに生きる。」「自分らしさを生きる。」という生き方は、「好き勝手生きても大丈夫」と言っていると同じで、金を集める事だけを考えれば個人主義10割の方が開き直れますが、同時にその金儲けは地球を壊すための金儲けに切り替わってしまいます。それを聖書・コーランでは「バアル」と呼びます。神様を敵に回す存在となってしまうのです。
当たり前に考えて、教会の牧師が「一元に生きる教会」をキャッチフレーズにすれば、ヤハウェ（霊界の主）の存在を否定しています。ヤハウェはどうでもよい等という教会は、明らかに背教であり、キリスト教のテロリストで憲法・法律に照らし合わせれば内乱予備罪の現行犯だと私は思っています。
霊界の主の御言葉では、興譲教会は「ノストラダムスの大予言の根っこ」となっていると告げています。28年間アートフォース（御子）に取り付いて、悪さを続ける教会（有名なカルト教会）で、アセンションパワーエネルギーをゲットするための障害になっていつとも告げています。
芸能界に着目すると、キリストの存在はイエス・キリストだけではなく、アートフォース（御子）の存在を、キリストと呼ぶのがキリスト教だという事を知っている存在が多いようなのです。
霊界の主の御言葉では、堀越学園に霊界の主が教えているそうで、キリストがインフルエンサーとなっていることは、私自身が一番よく知っています。インフルエンサーとは造語であって、前に私の主治医の一人だった小田代夏子先生が、インフルエンザの注射をしてくれましたが、霊界で神様が精神医師との交際をあまり良く言わなかったせいで、霊界で振ってしまった頃から、インフルエンサーの歌が歌われるようになりました。
乃木坂４６のメンバーが私のSNSによくリンクしてきますが、リンクしてくるのは乃木坂４６だけではありません。
ビートたけしも光のネットワークでリンクし続けていますが、私の父の命日がビートたけしの誕生日になっているという縁にもなっています。ビートたけしは天狗様だと考えています。
サザン・オール・スターズの桑田佳祐の歌は、明らかに私の人生を歌っている歌が多く、アセンションパワーエネルギーの力であると霊界の主が告げています。
基本的に芸能人は力天使が多く、神様の力を証明する存在が多いのは事実です。
AKB48は、私がマンション管理士に合格し、マンション管理士の登録ナンバーが48番になってから誕生したグループで、霊界の主はアセンションパワーエネルギーが創り出したグループであると告げています。
大事マンブラザーズのそれが大事という歌もアセンションパワーエネルギーが創り出した歌だそうですが、私の家族を歌っている様にしか聞こえません。
こういったたぐいの話をしていると、まったくきりがありませんが、そのキリストの存在であり、堀越学園ではそのことを学生たちに教えているようなのです。芸能界で活躍する存在は、堀越学園の優等生なのでしょう。松田聖子ちゃんは堀越学園の優等生です。
ゲマトリス数秘術1035は「三位一体の神」とされ「父・御子・御霊」を表しますが、御子はアートフォースとして宇宙と地球を繋ぎます。私は神様の召命として地球に一人存在すると霊界の主が告げています。皆とはクオーターバック（大日如来）とワイドレシーバー（観世音菩薩）の関係が成り立っているのであって、ベクトル（世自在王仏）が絶対なのは皆同じ、その存在が「絶対の神々」であると霊界の主（ラー）が告げています。
人類が神様を敵に回す存在（バアル）になるならば、人類は宇宙に存在出来なくなるでしょう。今まさにコロナウィルス問題、東京沈没問題に直面しています。3000年前の神様とファラオのやり取りの様にも感じられます。
それがヨハネの黙示録（パンデミック）です。
『ニュージェネシス・新創世記伝説・ヨハネの黙示録』、
ヨハネの黙示録の全貌
悪代官（小さな政府：七大悪魔）と悪代官（とうほう銀行：大バビロン）が「他人のSEX」を商品にして異常な金儲けを作り出していたのは神様がバラシましたが、そもそも第二次世界大戦敗戦の原因を神様に被けて政治をしていたことが、インターネットの進化でバラサれたのは事実でしょう。神様の存在を否定させる国作りは、第二次世界大戦後、政教分離の考え方を「世事は政治、宗教は宗教として、お互いに干渉しないようにしましょう」と国が神社仏閣に指導し始めた事から始まったそうです。本来、宗教法人法は「人類の教えは政治に反映させなければならない。その自由は束縛されるものではない。」（宗教法人総則第一条第二項）とありますが、宗教法人法が良く理解出来ない政治を戦後続けてきた事実があります。成蹊大学の加藤名誉教授（安倍晋三の恩師）が安倍晋三が総理大臣の時、「健全な保守」に戻すように忠告したそうですが聞き入れず、サイコパスとして宗教法人法に違反していることを精神医学に指摘されていたのは、昨日今日の話です。ショックかもしれませんが「保守を否定した政治が安倍晋三の政治」だったのは事実でしょう。「保守」とは、「古くからのしきたりや、ものの考え方を大事にしましょう。」というものであり、簡単に言えば神様の存在を「保ち」「守る」という意味であることは正常な人間であれば「当たり前」に感じる事です。
ヨハネの黙示録の展開の事実を伝えてきましたが、東邦銀行の誕生は第二次世界大戦の敗戦とともに誕生していきますが、神様を国が否定し始めるとほぼ同時に大きくなっていきます。ある意味で神様を否定する事で大きくなっていった銀行とも言えます。
バブルし始めるのは、聖書コーランを否定し始めたニューエイジ誕生からであり、フロイトの精神分析理論で国を作り始めたせいで、北朝鮮の拉致問題やオウム真理教問題を作り出します。
橋本龍太郎がニューエイジを誕生させたのは田中角栄にコケにされたのが原因だそうですが、国の財政赤字を理由に神様の存在を否定し始めるのです。神様（霊界の主）の言うことを聞いても借金が膨れていくという理屈なのでしょうが、「ニューエイジ」という考え方を作ってしまったのも事実です。
私が霊界で神と予言されたものとして本宮に誕生していたので、橋本龍太郎（小沢一郎・佐藤栄佐久）が霊界で本宮中学校を舞台に盛んに悪さを始め、校内暴力を作り出した原因だと霊界の主が告げています。
橋本龍太郎の政治を一言で言い表すのならば、オウム真理教を作り出し、オウム真理教を倒すことに費やされます。田中角栄にコケにされて神様を否定したバアル政治の極めつけがニューエイジという政治手法です。その子分たちで作り出したのがニューエイジで、デニーズワールドでは「レックスとその仲間たち」として表現されます。
我々が今体験しているのは、「アセンションパワーエネルギー」という神様の力を体感しているのであって、ハルマゲドン（東北大震災）は「ベル（すず）」であり、ハルマゲドン（東北大震災）だけが神様の力ではないのです。ヨハネの黙示録の最大のテーマは「神様が地球の王」として返り咲くこと（ブラックホールとの戦い）であり、KKK団サイコパス銀行の地球からの一掃は「イエス・キリストの千年王国」として、既に計画として組み込まれているのです。
私がなぜ神と予言されたのかは、アートフォースになる事を予定されていたからです。アートフォースとは御子の存在として私が名付けた名前であって、霊界の主の御言葉では、本来キリスト教ではアートフォースの存在を、「キリスト」と呼ぶそうです。モーゼに関してもダビデに関してもその存在は「キリスト」だったと霊界の主が告げています。
アセンションパワーエネルギーをゲットすることが東京沈没を防ぐことになり、ハルマゲドンが東京沈没を防ぐギリギリのタイミングで発生していることに気付くと思います。
「全てが神様の愛で成り立っています。」
本宮警察署や本宮教会の真ん前で「アイソン」というガソリンスタンドを営業させていたのは「東邦銀行」で、東城クリニックの最寄りのバス停の前に支店を作って営業妨害（東城雄二先生がアートフォースに全てが現実であり、ホントの話であることを認めた為）してみたり、アートフォースの主治医である福島医大の野崎途也先生を他の病院に移動させアートフォースが嫌がらせに感じる行為を、悪代官と悪徳庄屋の悪巧みは、「他人のSEX」を商品にして神様を否定させる国作りをしていた事を皆にバラされたくなかった為だと霊界の主がバラシたのです。それがコロナウィルス発生の最大の原因であり、日本の国の少子高齢問題を作り出す最大の問題であることは霊界の主が告げています。人類の歴史も証明していますが、神様を敵に回した国は滅びます。
橋本龍太郎が第二次世界大戦後の神様に敗戦の責任を被ける政治にさらに拍車をかけ、神様を敵に回す政治（バアル政治）を始めたのです。そのために作り出されたのが山形のそうりだいじんをやめざるをえなくなった米沢興譲教会で、地球を壊す金儲けが政治なってしまっているようなものです。
「保守」を否定する自由民主党になってしまっています。本来の自由民主党に戻るように菅新総理大臣に期待したいものです。
気付いている人もいると思いますが、安倍晋三の総理大臣の在職期間「7年８か月」はゲマトリス数秘術において「７８ ベリアル 世紀末の悪魔」であり、突然の辞任を偶然とは考えていません。霊界の主が御言葉で「安倍晋三を終わらせる」と言ったら、総理大臣を止めざるを得なくなったのは事実なのです。
神様は「アセンションパワーエネルギー」として実在します。
信じる者は救われる‼
KKK団サイコパス銀行の正体
KKK団とサイコパスはほぼ同じ意味で、神様（霊界の主）の存在を否定した集団を形成する存在であり、ブラックホールの存在が永遠の命を否定させることにより、神様（霊界の主）の存在を否定し、地球を壊す事で金儲けが始まるという現象を生み出します。
KKK団サイコパス銀行の存在は、SNSの活動の中からも感じていました。地球上の女性たちの「レイプチンポを否定する大行進」がありましたが、コロナウィルス発生の最大の原因がKKK団サイコパス銀行である事が、神様（霊界の主）からバラシがありました。
悪代官（七大悪魔：小さな政府）と悪徳庄屋（大バビロン：KKK団サイコパス銀行）が「女性のSXE」を悪代官（七大悪魔：小さな政府）と悪徳庄屋（大バビロン：KKK団サイコパス銀行）達の商品にし始めたという恐ろしい現象を、ブラックホールが作り出してしまっていたことを、神様（霊界の主）が最終的にバラシたのです。
コロナウィルス（567）は悪代官（七大悪魔：小さな政府）と悪徳庄屋（大バビロン：KKK団サイコパス銀行）を倒す為に発生させたと霊界の主が告げているのです。
ロスチャイルドとは神様の言うことを聞いて金回しをする銀行であり、地球を守っていた存在で、ロスチャイルドが地球の過半数のお金を握っていたとされていましたが、ブラックホールの存在、人類の逆算のエネルギー（神様が神様を否定させるエネルギー）の為に、ロスチャイルドの体力が弱まり、KKK団サイコパス銀行が蔓延し、地球上の35％の勢力となってしまい体力の低下が顕著であると霊界の主が告げています。
聖書では「イエス・キリストの千年王国」とは、KKK団サイコパス銀行を地球上から一掃し、ロスチャイルドの体力回復の為に予定されているもので、全てが神様の壮大な計画の中で展開しているという事実が地球を支配しています。
アセンションパワーエネルギーが人類が神様と呼ぶ存在であることは話してきましたが、明らかに東京沈没を防ぐタイミングでハルマゲドン（東北大震災）は発生しています。
「全てが神様の愛で成り立っています。」
経済に関してもイノベーションを発生させるためには、KKK団サイコパス銀行の金回しで発生する訳もなく、神様の言うことをちゃんと聞くことによってイノベーションが発生することが当たり前であると思います。イノベーションとはマルクス経済理論において、経済を繁栄させる為の原理であり、再生の為に破壊をリピートさせる事を、イノベーターと呼びますが、暴飲暴食を伴った好き勝手な銀行の金回しでは、経済が繁栄する訳もないと思うのです。バブルの崩壊を言い換えれば、「暴飲暴食を伴った究極のリーマンショック現象」いえると思います。都市計画でもそうですが、自由スプロール現象は無秩序な開発が中心部からスラム化を招きます。経済もまた同じで、経世済民の略語が経済の語源であり、「女性のSEX」を悪代官（七大悪魔：小さな政府）と悪徳庄屋（大バビロン：KKK団サイコパス銀行）の商品にすれば、人類の活動自体壊してしまいます。
アセンションパワーエネルギー
霊界の主の御言葉により、「アートフォース」が「キリスト」の意味であることが告げられました。
「三位一体/父・御子・御霊/ゲマトリス数秘術1035（三位一体の神）」において、父は神様（ベクトル）、御子はキリスト（アートフォース）、御霊は精霊（光のネットワーク）になりますが、福島県の相馬中村神社では、天之御中主様・タカミムスヒ・カミムスヒ祀っています。福島県本宮市岩角山でも祀っていますが、日本最古の神社：熊野三山で祀られる八咫烏（蘇りの水先案内）は、タカミムスヒの化身とされています。
アセンションパワーエネルギー：加持祈祷の力に関して前に書いたことがありますが、私がFACE BOOKで活動していることに関し、霊界の主により福島県郡山市の開成山大神宮で一万円の祈祷をするように告げられ、お告げの通りにすると、世界中から一斉に5千人の友達申請が上がってきたのが事実です。宇宙エネルギー自由自在の力であり、私は大学時代、渋谷の一番館という雀荘で九連宝燈を上がっています。私は霊界では神と予言されて誕生していますが、アセンションパワーエネルギー：加持祈祷の力とは、神と予言したものに九連宝燈を上がらせる力なのです。ちなみに霊界では幻魔大戦の主人公のモデルとされる池田隼人は、私が誕生した13日後（昭和40年8月13日）に亡くなっています。私の経験の中で、神様の力は針の穴を通す精度です。私の和了した九連宝燈の上がり目は嵌六索（カンローソー）で、ゲマトオリス数秘術で「6」は人間を表すナンバーとされ、ヨハネの黙示録に出てくる「666」は聖書で人間を指している数字とされます。振り込んでくれたのは、美智子上皇后ののドッペルケンガーである事実です。美智子上皇后の誕生日にしても10月20日であり、明らかに20世紀の天上界を支えていたナンバーになります。霊界の存在（霊界の主の存在）を否定すると、人間（宇宙）が「さび付き酸化現象」を起こしてオシャカになってしまう事は、人間の健康（宇宙の健康）が弱アルカリ性である（64：ゲマトリス数秘術・宇宙の真理）とも重なっていきます。健康のバランスとしてアルカリ性が「6」であり、酸性が「4」です。宇宙においてアルカリ性は飽和させるエネルギーが働き、酸性は締めるエネルギーが働きます。アルカリ性が「愛のエネルギー」ならば、酸性は「正義のエネルギー」という事になると思います。宇宙における科学現象がそのまま人類の教えに反映しているのです。
今騒ぎになっていますが、コロナウィルスのナンバーは「567」であり、弥勒菩薩が救世主として誕生が予定されるのが56億７千万円後、私の電話番号は「1765」であり、私が第七宗教（真言密教スペシャル）の哲学を完成させる為に掛かった費用は、「567」万円です。明らかに神様のエネルギーが働いているとしか言いようがないのです。霊界の主は哲学を完成させる費用は精神医学界に払わせるとして私を動かしましたが、神様に逆らうとどういう思いをするのかが解らない人間が多くなりすぎているようです（東京沈没）。コロナウィルスは七大悪魔（小さな政府）を倒すために、習平近国家主席に作らせたと霊界の主が告げています。習平近国家主席の気持ちを察すると気の毒に思えます。
宗教法人法を否定する政治家をサイコパスとしたのが精神医学であり、宗教法人法を否定する政治は憲法法律違反でしょう。神様に逆らう政治はバアル政治（亡国の臣）であり国が亡くなってしまうような政治を、７年半日本の国は続けていたのも事実です。
霊界の風景ですが、自由民主党（霊界の主の御言葉では小泉純一郎だそうですが）は大日如来（アートフォース）を乞食にする為に政治をしていたなど平気で発言し続けています。小泉純一郎はヨハネの黙示録では「二人の証人」の一人でアセンションパワーエネルギー：加持祈祷の力を証明（二人の証人）した存在で、郵政事業民営化は「間違った杖」とされます。ちなみに「二人の証人」のもう一人はオオム真理教の麻原彰晃だそうです。小泉純一郎の政治に哲学が存在しないといったのは中曽根康弘元総理大臣です。
私の誕生させた哲学（第七宗教：真言密教スペシャル）に関して、WHO(世界保健機構）に買って頂きたいのは山々で、日本の国に買って頂くのが一番だと思っています。
霊界の主の御言葉では、神と予言された者に金を掴ませないための国作りを、霊界で35年展開させていたなど聞いていられません。
宗教を壊す金儲けをする保守政党は、世界中何処を探してもありません。
霊界の主の御言葉において、馬鹿な政治家が地獄に落ちたくないために、宗教（霊界）を壊そうなど聞いていられません。
風力発電/太陽光発電の可能性
はじめに
不動産投資において重要視されるのは当然利回りであり、収益物件において利回りが14％の商品が誕生しています。環境ビジネスですが、今、環境問題が騒がれる中で、地球規模で人類の進化が脱皮しようとしています。地球環境問題、持続可能な経済、地球メガロポリス構想など地球規模の経済の進化の時期に来ているのでしょう。我々の世代として子孫に地球という財産を手渡すための大事な時代だと感じています。地球の向かうべき方向性を根気強く進めていくことが大事だと考えています。「信じる者は救われる」今ほど大事な言葉ではないのでしょうか？不動産投資という事業を、環境ビジネスというステータスをさらに超えて、取り組んでいければと考えています。
第一章
不動産業界において一時期流行ったレオパレス21の不動産投資は利回り8％ぐらいであり、入居者に対し入居チケットにする事によりに、入居率120％を確保できたことを売りにして、レオパレス21の一時代を築き上げました。入居保障特約においてオーナーに安心感を与え、不動産投資としてのリスクを最小限に抑えた形です。仮に30戸の物件の場合、土地はオナーが提供するにしても約1億円の建設費がかかります。利回りが8%ですから、建物の固定資産税・保険・諸経費を差し引くと純利で年間約500万円の収入が見込めますが、入居保障契約における入居率が保証されればの前提が付きます。レオパレス事業における計画性の中で、どうしても供給過剰気味になり、レオパレス事業全体のビジョンの揺らぎが、マンスリー計画をとん挫させてしまったようにも見えます。レオパレス事業をもう一度立て直すことを期待したいと思います。
第二章
中古アパート・中古マンションの不動産投資に関して考察したいと思います。利回り・投資効率を考えた中で、一つの目安が見えるのは、「1億円・築30年・利回り10％」この価値基準を目安に物件を探索するという事が、物件を購入する場合の一つの目安になると思います。中古アパートにしろ中古マンションにしろ、「価格・場所・間取り」という不動産の購買価値基準の中で、不動産屋の管理能力も問われるなか、物件の潜在的な需要というものが不動産投資として重要な要素になると思います。
「1億円・築30年・利回り10％」という価値基準において、リスクを最小に抑えた考え方にはなると思います。利益を出すための最大のポイントは、「リスク最小・利益最大」でなければ、投資というものが成功する事はあり得ないという事です。如何にリスクを最小に抑えるか？経費削減というテーマだけではなく、投資のリスクでありそのリスクが最小であるかどうかが問われます。仮にそれがホテルであるならばレンタブル比として表現されますが、収益スペースと公共スペースの割合で表します。ホテルは投資される金額が多いため、収益率が大きくホテル全体の経営に影響を及ぼします。ホテルは、ビジネスホテル、シティホテル、リゾートホテルによってレンタブル比が変わりますし、レンタブル比は「客室床面積÷延べ床面積（基準床面積）」と考えると、ビジネスホテル70％、シティホテル45~50%、リゾートホテル45~50%となります。
収益物件として貸事務所などもあります。一般的な賃貸事務所の場合、延べ床面積に対するレンタブル比は65～75％、基準床面積に対するレンタブル比は75～85％だと言われています。建築学的にとらえた考え方ですが、収益という面から投資効果と収益性の観点から考え方として重要な要素になります。
収益性の考え方の中で見落としてならないのは、その収益物件の潜在能力というものが大事であって、不動産投資での感性という領域の部分にまで入っていくと思います。不動産屋からの情報はもとより、その不動産投資物件の潜在能力がどのぐらいあるかという具体的な計算が大事にもなるでしょう。不動産を賃貸しする場合でも、購入する場合でも「価格、場所、間取り」の順番は変わらないでしょう。不動産投資物件を購入して賃貸しする場合、その物件の周りの相場がどのぐらいで推移しているのかはチェックが大事です。基本的に水は高い方から低い方に流れます。不動産を賃貸しする場合に価格を下げるという作業は短絡的に見えて不動産屋では一番好む商品価値に成ります。他の周りの物件より安いという事は当然商品価値が高くなり、物件の動きは市場と反応するようになるでしょう。中古物件をリフォームして市場に流すという方法は、不動産屋の不動産売買の営業方法でもありますが、不動産屋のセンスが問われるのは事実です。
どんな商売でもそうですが、結局お金に好かれるという事は、その商品の「愛されるセンス」が大事であり、商品にどれだけの「愛されるセンス」が存在するのかという事が、大事になってくると思います。資格を持っている持っていないに拘らず、「愛されるセンス」という感性の部分で反応します。不動産の場合、必要に迫られという場合がもっとも多く、テレビ番組で一級建築士が登場する「ビフォアー・アフター」というリフォーム番組は一級建築士の心である「匠心」を楽しもうという番組ですが、「匠心」というものは「一級建築士の遊び心」です。どうしても必要であるものを「匠心」を楽しもうというものです。
私は大学は建築科ですが、大学の先生は「大学は一級建築士を取るための学校ではなく、一級建築士の勉強は日建学園で勉強しなさい」と学生時代に教えられました。では大学では何を教えるのだろうと思うでしょうが、確かに一級建築士の勉強もしますが、「アーキテクチャーであることを誇りに思え」という事を教えます。私の大学は完全な保守系の大学ですが、「芸術家の卵」に教育するような宿題が山ほど出されます。製図の宿題や芸術家の卵に対する宿題を提出するのがやっとで、一級建築士の勉強をするのに、社会に出てから日建学園に通い詰めで、私の青春は日建学園に捧げた青春でした。
建築学の観点から今の建築美学は、自然との調和に置かれていると思います。新宿の都庁は丹下健三さんの作品ですが、哲学的に考えれば住所（西新宿2－8－1）や「111」の表現から考えても、大日如来を表しているようです。大日如来の教令輪身は不動明王で、21世紀の扉を蹴り破るトップバッターは不動明王とされています。自然との調和という意味と人類の教えが合体した都庁は建築美として、また一つ越えた世界でもあります。
不動産投資として「愛されるセンス」というものを商品から生み出せるかどうかは重要な要素です。価格的に「愛されるセンス」を生み出せてもいいのです。不動産投資の場合、不動産を管理してくれる管理会社（不動産屋）に頼らなければならないのが通常で、分譲マンションにおいては「管理を買え」というぐらい大事な存在でもあります。今はインターネット市場であり、様々な会社がひしめいています。不動産投資の場合、多くの業者が営業活動をする中での投資であり、商品を売る作業は容易ではないという事が言えると思います。
第三章
今は文明の進化の中で、利回り14％を可能にしたのが、風力発電そして太陽光発電です。
今の日本の現状は、年金の破綻により若者たちに夢と希望、お年寄り達に安心と豊かさを約束できない国になってしまっています。私たちの日本、そして地球で暮らしている人達にとって、理想国家をつくろうとした日本の国がこのような有様では希望の持てない地球になってしまいます。
また、福島原子力発電所の事故は記憶に新しいですが、私たちの地球が子孫たちの住めなくなるような地球にするべきではなく、環境大国として世界に貢献しようとしている国にとって、風力発電の普及が欧州の50分の１でしかなく、2030年までに風力発電を大幅に増やして、原子力発電に頼らない地球を創ろうとする社会の要請にかみ合った不動産投資になるとも思います。
「リスク最小・利益最大」という考え方の中で、風力発電の投資金額の価格帯は3千5百万円前後であり、利回りの面で12％前後のものが多く、電力の売買に関して風力発電は、現在15年の国の保証があります。風力発電は一般家庭用のものから不動産投資用として機種は様々ありますが、ここでは不動産投資用としての機種を取り上げています。リスクの面で、新築のものであれば設計耐用年数は20年とされています。風力発電に対し電力買い入れ補償に関しても、今後設計耐用年数に合わせ20年間とされるよう要望されている最中のようです。
太陽光発電と比較すると、利回りの面で有利であると言えます。太陽光発電が10％を主体としているものが多い中、利回り12%を超えるものが多い様です。
風力発電のメリット・デメリットの意味で、メリットはクリーンなエネルギーの供給が可能で、環境ビジネスという分野であり、原子力による放射能汚染の心配はなく、火力発電による二酸化炭素発生からの地球温暖化の心配もありません。
デメリットは日本という環境の中において、平地が少ないという事がまず一つで、山間部が多い日本の地形の中では、アメリカや中国などの様に広大な土地を持つ国の様に、風力発電は浸透していくのに時間がかかっている様です。
もう一つのデメリットは、風が一定して常に吹いているという事はまずありえないという事でしょう。風速６ｍ/sが風速としてベストだそうですが、良好な風速を得られるウィンドファームとしての環境が大事になります。
さらにもう一つ、台風の対策が必要になるという事です。日本では台風の心配をする必要があり、風があまりも強いのでは、風力発電機がうまく作動しません。メンテナンスの意味でも、台風時の風対策は考えておく必要があるでしょう。
第四章
環境ビジネスの中で、利回り14%というものは、文明の進化がもたらしたものであり、不動産投資の意味でも商品開発は促進されるべきで、この文明の進化における高利回り商品が、究極の博愛（お金のいらない社会）への方向性も見えてくると思うのです。
不動産投資物件の商品開発は、収益物件の購買意欲を増やす最大のポイントとして、「共済金型銀行担保保険」という経済システムが必要になると考えます。若い年代からの結婚の促進の為（少子高齢化対策）そして年金を復活させるための一つの方法論として、、「共済金型銀行担保保険」の必要性、経済システムの新たなる構築は、マルクス経済理論まで回帰していきますが、「全ては神様のものであり、全て神様の御の手の中にある。」人間の根幹の部分ですが、これがマルクス経済理論を支えているものだと思えるのです。その支えの中でイノベーターが成り立つのであって、全て銀行のものであり、銀行の金回しが経済を繁栄させているとは考えづらいのです。宇宙とはエネルギーであり、人類の持つエネルギーの繁栄が人類の長寿と繁栄を生み出しているのであって、文明の進化のエネルギーを人類の持つエネルギーと入れ替えてあげることが、人類に豊かさをもたらし、その方向性が究極の博愛に向かっているものだと思うのです。
「共済金型銀行担保保険」の考え方において、ただ単に国民にお金をあげるというのではなく、文明の進化においてのインフラの整備により、人類の持つエネルギーを繁栄させながら、国民にお金を掴ませるという作業を大事にする考え方です。きれいな血液が病気を治すのと同じで、国民全体にきれいな血液を供給するという事は、細胞を活性化させ病気を治します。その方法論として経済システムを新しく作ればいいだけです。銀行の担保力を皆で共済金化してわずかな積立金で保険化すれば、銀行からお金を借りる為の担保力は安く買える筈です。
若い世代から結婚を可能にする社会の構築は、若者たちに社会に対する夢と希望を与えられると思うのです。お年寄りに対する安心と豊かさにおいても同じです。文明の進化を皆で享受できる経済システムを創ればいいだけです。国そして銀行・保険会社が結ばれれば「共済金型銀行担保保険」は可能な筈です。私にはそれが政治家の能力であるとも思えますし田中角栄のレベルであるとも思えます。「We are the world」が歌うのは「与えよ！さらば与えられん。」であり、日本でいうならば恵比寿様の存在です。政治家には恵比寿様であってほしいと思うのは私だけでしょうか？恵比寿様が政治家であるならば、大黒様が宗教家であり、政治と宗教は尊重しあわなければならないというのは世界レベルの考え方でもあります。
第五章
利回り14％の収益物件の開発、そして新しい経済システムの構築においてどれだけ皆が豊かになるのは計り知れません。その向かうべき方向性は究極の博愛へ向かうでしょう。 リーマンショックの心配はどこにもないのです。収益物件を手に入れることにより、経済全体を繁栄させる考え方であり、国民皆にお金を掴ませる方法論です。皆お金を掴んでよいのです。文明を進化が利益を享受出来る理由です。
人類があって経済が存在するのであって、経済があって人類が存在するという考え方はナンセンスなのです。不都合が生じればその経済システムは進化させる必要があります。
私はまさに今その進化させなければならない時に来ていると思えるのです。
東北大震災はまだ記憶に新しいですが、ハルマゲドンであることに敏感に反応している人たちもいます。
経済システムも人類の文明の一つですが、進化させなければならない段階なのです。
風力発電・太陽光発電をテーマに記事を書いていますが、究極の博愛に向かうための方法論は出そろってきています。マルクス・ケインズ理論の貫徹させる材料はすべてそろってきているという事だと思います。持続可能な経済は人類の作り出した借金を、如何にペイできるかであって、究極の博愛に向かう事がマルクス・ケインズ理論の貫徹であり、持続可能な経済を創り出すための方向性ともなるでしょう。そのための二大政党制であって、Aルート・Bルートのルートの選択であり、向かうべき方向性は同じはずです。保守政党を二つ創り出すとが二大政党制を作ろうとした始まりであり、その初心を忘れてはならず、国民の努力が成就されるべきものであることは大事だと思います。
不動産投資に関し「リスク最小・利益最大」であることは話をしましたが、風力発電・太陽光発電共に文明の進化がもたらした利器です。我々人類に無限の可能性を与えるものであることは言うまでもなく、収入が少ないものであるほど収益物件は欲しいものです。その中で3千５百万前後の投資が「共済金銀行担保保険」で賄えるのであれば、皆がお金持ちになれます。文明の進化が人類全体を豊かにすることは大事な事であって、国民にお金を掴ませることは人類の平和と安定のためにも大事な事だと考えています。
第六章
一つの案として事業計画書を作成してみました。
プロジェクト事業計画案
青森県東津軽郡平内ウィンドファーム
利回り
14.27％
風力発電機
販売価格35,000,000円
（土地:賃貸150,000円/年）
耐用年数
20年（データベース）
ランニングコスト
固定資産税1.4% 448,000円（32,000,000円）
メンテナンス
初年度150,000円（データベース)
2年度150,000円（データベース）
3年度以降250,000円（データベース）
返済計画
金利 1.950％（32,000,000円借入）20年返済
プロジェクトの利益
事業利益 70,825,760円（416,208円/月）
返済 38,670,240円(161,126円/月）
純利 32,155,520円(255,082円/月）
事業計画書（上半期 1月～6月） |
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利益 |
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1月 |
2月 |
3月 |
4月 |
5月 |
6月 |
|
|
初年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
2年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
3年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
4年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
5年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
6年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
7年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
8年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
9年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
10年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
11年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
１２年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
１３年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
14年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
15年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
16年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
17年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
18年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
19年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
20年度 |
416,208 |
0 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
|
|
|
合計 |
8,324,160 |
運転停止 |
8,324,160 |
8,324,160 |
8,324,160 |
8,324,160 |
|
|
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事業計画書（下半期 7月～12月） |
年間（total） |
||||||||
利益 |
|
７月 |
８月 |
9月 |
10月 |
11月 |
12月 |
ランニング（年間） |
合計 |
初年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
598,000 |
3,980,288 |
|
2年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
598,000 |
3,980,288 |
|
3年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
698,000 |
3,880,288 |
|
4年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
698,000 |
3,880,288 |
|
5年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
698,000 |
3,880,288 |
|
6年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
698,000 |
3,880,288 |
|
7年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
698,000 |
3,880,288 |
|
8年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
698,000 |
3,880,288 |
|
9年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
698,000 |
3,880,288 |
|
10年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
698,000 |
3,880,288 |
|
11年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
1,396,000 |
3,182,288 |
|
１２年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
1,396,000 |
3,182,288 |
|
１３年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
1,396,000 |
3,182,288 |
|
14年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
1,396,000 |
3,182,288 |
|
15年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
1,396,000 |
3,182,288 |
|
16年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
1,396,000 |
3,182,288 |
|
17年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
1,396,000 |
3,182,288 |
|
18年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
1,396,000 |
3,182,288 |
|
19年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
1,396,000 |
3,182,288 |
|
20年度 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
416,208 |
1,396,000 |
3,182,288 |
|
合計 |
8,324,160 |
8,324,160 |
8,324,160 |
8,324,160 |
8,324,160 |
8,324,160 |
20,740,000 |
70,825,760 |
|
※2月の運転停止は故障月は通常1月ほど運転停止する為 |
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※ランニングコストにおいて10年目から2倍になるのはバッテリー寿命における交換必要性の為 |
